购房指南
买二手房必须做房屋检查吗？日本既存住宅购房该确认的关键点
在日本买二手房时，很多人会问「インスペクション（房屋状况检查）」到底是不是强制的。本文梳理宅建业法上哪些是义务、哪些是可选，以及签约前该核对的重点。
浮动还是固定？银行利率分化下，房贷该怎么选
2026年9月，部分大型银行上调了住房贷款浮动利率，瑞穗、里索纳等银行却维持不变，フラット35（全期间固定利率）和10年固定利率则同步上升。银行之间态度出现分化，本文梳理浮动与固定该怎么选的判断依据。
浮动利率真的涨了？月供会怎么变，要不要现在转固定
2026年9月起，三菱UFJ银行与三井住友银行同步把住房贷款浮动利率上调0.25个百分点，是半年来的第一次。本文梳理月供是否会立刻变化、「5年规则」「125%规则」是否每笔贷款都适用，以及什么情况下值得考虑转成固定利率。
利率上行还能买房吗？从利率前提重新审视日本房贷
2027年度概算要求中，日本政府把国债费的假设利率上调到3.8%。以「国家改了前提」为起点，梳理浮动与固定的取舍、可贷额与可还额的差别，以及外国籍购房时该先确认什么。
新房还是二手房？日本购房中耐震标准与修缮积立金怎么看
在日本购房时，新房和二手房的选择不能只看价格。从耐震标准、契约不适合责任（原瑕疵担保责任）、修缮积立金三个角度，梳理容易被忽略的确认要点。
汇率波动是买房信号吗？在日本购房真正该看的指标
2026年8月14日清晨，因市场对美联储早期加息的预期降温，日元汇率在157日元后半至158日元前半区间波动。汇率的变动真的能作为「买房信号」吗？本文梳理在日本购房时真正需要确认的费用与手续。
没有永住也能买房吗？按在留资格看购房与贷款的真实情况
日本入管厅拟收紧永住许可要件的消息引发关注，本文梳理购房本身是否需要永住资格，以及不同在留资格下贷款审批的实际差异。
除了房价还要准备多少？日本购房杂费明细一览
梳理中介手续费、登记许可税、不动产取得税、司法书士报酬等签约前应先估算的各项杂费与参考金额。
人在海外能买日本的房子吗？登记、贷款与在留资格要点
面向首次考虑在日本置业的海外人士，梳理签约前需要弄清的登记手续、融资渠道与在留资格基础。