賃貸・住まい
台風で雨漏りしたら修理費は誰が払う？賃貸の「修繕義務」と使える保険
2026年9月8日、伊豆諸島では大島町・利島村の避難情報が解除された一方、新島村は最高レベルの警戒が続き、東海地方には気象庁が線状降水帯の半日前予測を発表しました。台風・大雨で賃貸物件が損傷したとき、修理費は誰が負担するのか、大家の修繕義務と使える保険を整理します。
初期費用はいくらかかる？日本の賃貸で必要なお金の内訳と抑え方
日本で賃貸を契約する際、敷金・礼金・仲介手数料・保証料・火災保険料など、初期費用は家賃の4〜6ヶ月分になることも珍しくありません。それぞれの費用の性質と、外国籍の方が特に確認しておきたいポイントを整理します。
賃貸でも水害リスクは調べられる？ハザードマップと重要事項説明の見方
2026年8月27日、石川県・富山県に大雨特別警報が発表されました。借りる前に水害リスクをどこまで確認できるのか、ハザードマップ、重要事項説明、火災保険の水災補償という3つの入口から整理します。
物価高で家賃も上がる？日本の賃貸に届く「家賃改定通知」の読み方
8月21日発表の消費者物価指数でも物価上昇の基調が続くなか、賃貸契約で届く「家賃改定（値上げ）通知」にどう対応すればよいか、法的な位置づけと実務上の進め方を整理します。
更新のたびに家賃1ヶ月分？日本の賃貸「更新料」の仕組みと確認ポイント
日本の賃貸契約に登場する「更新料」の仕組み、法的な位置づけ、地域による有無の違いを整理し、契約更新のタイミングで確認しておきたいポイントを解説します。
台風が来たら賃貸は大丈夫？入居前に確認したい防災チェックポイント
台風13号による沖縄の被害を受けて、日本で賃貸物件を借りる前に確認しておきたい防災のポイントを整理します。耐震基準やハザードマップの見方、契約時の注意点まで解説。
退去時に敷金は戻る？日本の賃貸における原状回復の考え方
通常損耗と借主負担の線引き、立会いの進め方、敷金精算でもめないための記録の残し方を整理します。
外国人でも東京で部屋を借りられる？保証会社と受入物件の選び方
初来日の華人・海外在住者向けに、保証会社の役割、外国人受入物件の探し方、契約時に確認したい費目を整理します。